نوضح لكم في قرار العقارية القرارات والحقائق المتعلقة بالتملك العقاري للكويتيين في تركيا، حيث تعتبر الجنسية الكويتية واحدة من ضمن الجنسيات العربية التي يحق لها تملك العقارات في تركيا, وفقاً لقانون عام 2012 والذي أصدرته الحكومة التركية والمتعلق بتملك الاجانب في تركيا و الذي سمحت من خلاله لأكثر من 129 دولة مختلفة حول العالم بالتملك العقاري في تركيا.
واستناداً الى الاحصائيات فيحتل الكويتيون المرتبة الخامسة من حيث أكثر الأجانب تملكاً للعقارات في تركيا خلال عام 2018. الأسباب التي شجعت على تملك الكويتين في تركيا:
القوانين التركية المشجعة على الاستثمار العقاري والتملك فيها مثل قانون إلغاء الضريبة وقانون منح الجنسية التركية بالتملك العقاري.
زيادة اعداد الوافدين الكويتين في تركيا والعرب بشكل كبير.
الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي الذي تعيشه تركيا.
الأجواء المعتدلة والطبيعة الجميلة في كافة أنحاء تركيا.
ما هي أنواع العقارات التي يسمح للكويتيين بتملكها؟
وفقاً لقانون عام 2012 والخاص بتملك الأجانب للعقارت في تركيا فأنه يستطيع الكويتين تملك العقارات من تركيا من معظم الأنواع ومنها:
-العقارات السكنية مثل الشقق والفلل.
-العقارات التجارية مثل المكاتب التجارية، المحلات التجارية، والفنادق، المباني والمخازن.
-تملك الأراضي يستطيع الكويتين تملك الأراضي المفروزة للسكن.
توصيات قرار العقارية للكويتيين قبل شراء العقارات في تركيا:
- يجب أن تكون عقود نقل ملكية العقارات في مديرية السجل العقاري.
- ننصح بأن تكون طريقة الدفع حصراً عن طريق البنك وذكر عنوان العقار ورقم البناء ورقم الشقة بالشرح.
- من الافضل تنفيذ عقد الوعد بالبيع لدى كاتب العدل.
- ننصح قبل دفع المبلغ بالتأكد والتحقق مما إذا كان العقار مرهون لجهة بنكية أم لا .
- ننصح بالتحقق من الوضع القانوني للعقار وطلب رخصة الاسكان إن لم يكن سند الملكية بحالة “الطابو تام”